CatDialeg
CatDialeg
CatDialeg
CatDialeg
Les 7 claus per entendre la compravenda que Espinar va fer amb el seu pis de protecció Les 7 claus per entendre la compravenda que Espinar va fer amb el seu pis de protecció

Les 7 claus per entendre la compravenda que Espinar va fer amb el seu pis de protecció

El senador de Podemos se’l va revendre perquè no podia pagar la hipoteca i va obtenir uns beneficis de 20.000 euros amb l’operació. Actualment és portaveu en la lluita contra l’especulació a la Comunitat de Madrid
EspanyaPolíticaZPortada IzquierdaZResto 3 November, 2016 CatDialeg.cat 0
5 / 5 (4 votes)

Inici » Historic » Les 7 claus per entendre la compravenda que Espinar va fer amb el seu pis de protecció

El portaveu de Podemos al Senat, Ramón Espinar, va ser el protagonista d’ahir al reconèixer que havia venut un habitatge de protecció social tot just uns mesos després de signar l’escriptura, una operació amb la qual hauria guanyat 20.000 euros.

A Espinar se l’ha criticat molt perquè actualment és un expert en urbanisme i habitatge públic, i ha fet de portaveu a l’Assemblea de Madrid criticant amb duresa l’especulació, que descriu com el “saqueig de l’habitatge públic en la Comunitat de Madrid”. Sigui com sigui, la transacció que va fer del seu pis té una certa casuística molt interessant. Repassem els fets:

1. Espinar cobrava 480 euros mensuals

En el moment de signar l’escriptura i rebre el pis, Espinar tenia un sou de només 480 euros mensuals, provinent d’una beca de col·laboració amb la universitat on estudiava. Un sou molt baix per una persona de la seva edat que té intenció de comprar-se un pis. Aleshores, el 16 de març del 2010, quan va rebre les claus, tenia 24 anys.

2. Els seus familiars li van haver de deixar 60.000 €

L’apartament que va comprar Espinar estava valorat en 146.224 euros, dels quals n’havia d’abonar 52 mil en concepte d’entrada. Amb el sou tan baix que tenia, va haver de demanar un préstec a la seva família. Entre el seu pare, la seva mare i la seva àvia li van donar 60.000 €, que segons diu, va tornar després de revendre l’habitatge. En qualsevol cas, Espinar no ha revelat quina quantitat pertany a cada membre de la seva família.

3. Pisos de protecció social

L’habitatge formava part d’uns apartaments de protecció social d’una cooperativa de comissions obreres. Se li va concedir sense estar inscrit en cap registre públic i sense estar empadronat a Alcobendas. Això és degut al fet que la promotora va reservar un 15% dels immobles a clients escollits de forma discrecional.

4. El pare era de Comissions Obreres i imputat per les targetes black

El seu pare, Ramón Espinar Gallego, va ser un dirigent socialista, i conseller de Caja Madrid. A més, era amic de l’aleshores alcalde d’Alcobendas, José Caballero, amb el qui va coincidir com a conseller de l’entitat financera, i que va dirigir l’Ajuntament fins al 2007 (el pis li van reservar al jove Espinar el 2007, encara en el mandat d’aquest alcalde).

Ara bé, Ramón Espinar pare actualment està imputat pel cas de les targetes black, ja que entre els anys 2003 i 2010 es va gastar més de 170.000 euros.

5. Es revèn el pis acabat de comprar

Si el mes de març del 2010 Espinar va signar les escriptures del pis, l’agost del mateix any va sol·licitar l’autorització a la Comunitat de Madrid per revendre l’immoble, al·legant que no podia fer front a la hipoteca de 580 euros mensuals (recordem que només en cobrava 480 €).

Amb aquesta operació va aconseguir treure 176.000 euros, 30 mil més del que li va costar a ell. Descomptant els impostos i les despeses de la gestora, el guany que va obtenir per l’operació va ser de 20.000 €.

6. Modificació de la normativa per poder vendre el preu més alt

Els pisos de protecció oficial tenen un preu màxim de venda, però en el període de pocs mesos que va passar des que Espinar va comprar el seu pis i el temps que va tardar a vendre’l, hi va haver una modificació oficial en la normativa, que li va permetre augmentar el preu de venda. Si no hagués estat així, no hauria pogut fer negoci amb la transacció.

7. No va voler retornar el pis a la promotora

La principal pregunta que apareix és: no s’havia adonat abans que amb el seu sou no podria pagar la hipoteca? I perquè no va sol·licitar la devolució del pis a la promotora (la cooperativa impulsada per les CCOO) i va preferir revendre’l?

CatDialeg.cat

No comments so far.

Be first to leave comment below.

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Ús de cookies

Aquest lloc web utilitza cookies perquè vostè tingui la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostra política de cookies, punxi l'enllaç per a major informació. ACEPTAR

Aviso de cookies